GRAN CANARIA EN SU ENCRUCIJADA

GRAN CANARIA EN SU ENCRUCIJADA

lunes, 11 de mayo de 2020

Más sobre la nulidad de pleno derecho de la Junta de Compensación Sector 32 Costa Taurito

Barranco de Medio Almud - Costa Taurito - Mogán

El 26 de julio de 2016 la sociedad Hoteles Archipiélago Canario S.A., (Harchicasa), presentó en el Registro de Documentos del Ayuntamiento de Mogán un escrito de impugnación de la “Junta de Compensación Sector 32 Costa Taurito”, registrado con el número 11.980 requiriendo a la Corporación de Mogán procediese a decretar la anulación de dicha Junta a tenor de las layes que fueron infringidas en su constitución ante notario el 10 de julio de 2001, entre ellas importantes artículos del Código Penal, requerimiento basado en lo que el artículo 106.2 de la Ley 39/2015 (Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas) dispone a estos efectos.

(Clic aquí para la descarga del citado documento de impugnación)

No dio respuesta alguna la Corporación de Mogán a este requerimiento, hizo caso omiso del mismo, debiendo Harchicasa presentar un recordatorio el 23 de noviembre de 2016 a la Corporación de que seguía a la espera de una réplica justa a lo requerido; este requerimiento es enviado vía carta certificada con acuse de recibo que fue recibido por el Ayuntamiento de Mogán el día 25 y asignado el número 17.672 en el Registro de Entrada de Documentos. A continuación enlace al citado requerimiento.

2016.11.23 Requerimiento reiterando petición de anulación de la Junta de Compensación del anulado por el TS Plan Parcial Sector 32 costa Taurito

De este requerimiento de 26 de noviembre de 2016, voy a resaltar la EXPOSICION SEGUNDA como prueba documentada de documentos oficiales del Gobierno de Canarias, el Consejo Consultivo de la C.A. canaria, que en sus Dictámenes 480/2011 de fecha 28 de julio de 2011 y 477/2011 de la misma fecha certifican por separado y asuntos distintos la nulidad de pleno derecho de dicha Junta de Compensación Sector 32 Costa Taurito y los Instrumentos de Desarrollo de su Plan Parcial de ella dimanantes.

EXPOSICIÓN SEGUNDA DEL REQUERIMIENTO DE 26-11-2016

“Que han transcurrido más de tres meses desde la presentación del documento en el Registro de Documentos, sin que Harchicasa haya recibido notificación alguna de una petición por parte de esa Corporación al Consejo Consultivo de la Comunidad Autónoma canaria del pertinente Dictamen preceptivo para, a la vista del mismo y según manda el Artículo 106 de la Ley de Procedimiento Administrativo Común, proceder al dictado de nulidad requerido, si dicho Dictamen así lo recomienda.”

“Con relación al mencionado Dictamen preceptivo del Consejo Consultivo de la C.A., corresponde mencionar que ya el 28 de julio de 2011 dicho Consejo se pronunció con su Dictamen 480/2011, a petición de la Consejería de Política Territorial de la C.A., sobre la absoluta nulidad de los instrumentos de desarrollo del anulado Plan Parcial Sector 32 Costa Taurito (la Junta de Compensación, el Proyecto de Compensación y el Proyecto de Urbanización), lo que debería ser Fundamento Jurídico suficiente para esa Corporación para estimar lo solicitado por Harchicasa.” (Adjunto Nº 1). (Ver la página 9, párrafos cuarto y quinto de dicha Dictamen).”

Este Dictamen, en su página 9, en sus párrafos cuarto y quinto, dice:

DICTAMEN 480/2011 - PÁGINA 9 – PÁRRAFOS 4º Y 5º

PÁRRAFO CUARTO

“El Plan Parcial fue anulado por el Tribunal Superior de Justicia mediante (Sentencia de 15 de noviembre de 2005), por lo que, como “no puede haber ejecución de un plan cuando éste no existe”, ello determina la “inexistencia de derechos urbanísticos consolidados” (STS de 27 de mayo de 2008). Y aunque el Tribunal Supremo haya casado la Sentencia citada, tal casación se limita a retrotraer as actuaciones para dar la preceptiva audiencia a las partes en relación al motivo alegado por la Sala para fundamentar el fallo. La nulidad del Plan “acarrea inexorablemente la de sus instrumentos de desarrollo, que en definitiva sirven para la ejecución de aquellos”.

PÁRRAFO QUINTO

“Por Sentencias, firmes, de 8 de marzo de 2002 y 17 de enero de 2003, se declararon nulas la modificación puntual de las Normas Subsidiarias y la modificación puntual n° 4 del Plan Insular, por lo quE “no existía instrumento de planeamiento general que diera cobertura a la ordenación pormenorizada establecida por dicho Plan Parcial, deviniendo igualmente nulos los demás actos de desarrollo o ejecución del mismo (proyectos de urbanización y de compensación, de 18 y 19 de julio de 2001), por “vulneración del principio de jerarquía (arts. 9.3 de la Constitución, 4.2 y 9.2 del TRLOTEN, y 51.3 y 62.2 LRJPAC)”, como por otra parte confirma la jurisprudencia (STS de 9 de julio de 2009, RJ 566/2005).”

(A continuación enlace para la descarga del Dictámen 480/2011 completo)

2011-07-28 DICTAMEN 480-2011 del Consejo Consultivo de Canarias sobre Plan Parcial Sector 32 Costa Taurito.pdf

CONTINUA LA EXPOSICIÓN SEGUNDA

“A más abundamiento, el mismo Consejo en su Dictamen 477/2011, también de 28 de julio, (Adjunto Nº 2) recalca la nulidad del Plan Parcial Sector 32 Costa Taurito, así como sus ya citados instrumentos de desarrollo del mismo Plan Parcial, por haber sido aprobado en plena vigencia del Decreto de moratoria turística 126/2001 de 28 de mayo del Gobierno de Canarias (Adjunto Nº 3) y de la suspensión cautelar del PIOT y las NNSS de Mogán dictada por el TSJC con su auto de fecha 14 de abril de 2000 de la Sala Segunda de lo Contencioso. (Adjunto Nº 4) (Ver la página 6, párrafos 3, 4 y 5 del Dictamen)”

DICTAMEN 477/2011 – PÁGINA 6 – PÁRRAFOS 3º, 4º Y 5º

PÁRRAFO TERCERO

“2. El Ayuntamiento de Mogán en sesión extraordinaria aprobó definitivamente el 18 de julio de 2001 (BOC de 23 de julio de 2001) el Plan Parcial Sector 32 Costa Taurito, a pesar de que en esa fecha estaba vigente el Decreto 126/2001, de 28 de mayo, que suspendía en el ámbito territorial de Fuerteventura, Gran Canaria,Lanzarote y Tenerife la vigencia de las determinaciones sobre uso turístico de todoslos instrumentos de planeamiento urbanístico y, en consecuencia, el otorgamiento delicencias de edificación de obra nueva de instalaciones y establecimientos turísticos ode ampliación de los mismos.”

PÁRRAFO CUARTO

“Por lo tanto, las determinaciones sobre uso turístico de las Normas Subsidiarias de Mogán en el ámbito de Costa Taurito (aprobadas por una modificación puntual el 5 de octubre de 1999, BOC del 15) estaban suspendidas y de ahí que el Plan Parcial que las desarrollaba no tenían respaldo en ellas y también la imposibilidad legal de su aprobación. Sin embargo, el Ayuntamiento procedió a ella y al día siguiente, el 19 de julio de 2001, aprobó el Proyecto de Compensación y el Proyecto de Urbanización del Plan Parcial.”

PÁRRAFO QUINTO

“La moratoria turística ya estaba vigente antes de la aprobación municipal del Plan Parcial, y de los proyectos de compensación y urbanización. De ahí que, los supuestos daños alegados no tienen su origen en el Decreto 4/2001, de 12 de enero,que a esas fechas estaba suspendido judicialmente, ni tampoco en el Decreto 126/2001, que es anterior a esas aprobaciones municipales.”

(A continuación enlace a la descarga del Dictamen 477/2011 completo)

2011-07-28 DICTAMEN 477-2011 del Conse Consul de la CA sobre P.P. Sector 32 Costa Taurito.pdf ……………………………..

………………………………..

FINALIZA LA EXPOSICIÓN SEGUNDA:

“Nulidad de pleno derecho

Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas

[Desde el 2 de octubre 2016 sustituida por la Ley 39/2015 de 1 de octubre de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones públicas]

"El acto nulo de pleno derecho no puede ser objeto de convalidación ya que eso es solo para actos anulables. Igualmente tampoco sana por el consentimiento, ni la falta de impugnación hace el acto inatacable.

La acción de nulidad tiene un carácter imprescriptible por lo que ello permite al afectado ejercitarla en cualquier momento.

El Artículo 102 de la LRJ y PAC [desde el 2 de octubre de 2016 artículo 106 de la 39/2015 de 1 de octubre de Procedimiento Administrativo Común] permite que dicha nulidad sea declarada de oficio, sin necesidad de petición de la parte interesada, ya que tal es el vicio del acto que trasciende el interés personal y se convierte en un tema de orden público que afecta a la seguridad jurídica de todo el ordenamiento.

Artículo 106 de la Ley 39/2015 Revisión de Disposiciones y Actos Nulos

Los supuestos de nulidad de pleno derecho de un acto se contemplan en el Artículo 62 LRJ y PAC"

[Ver el Artículo 47 de la nueva Ley la 39/2015 de 1 de octubre, que sustituye al 62 de la LRJ]

Artículo 47 de la Ley 39/2015 NULIDAD DE PLENO DERECHO *

Ver a continuación lo que la Doctrina de Eduardo García de Enterría dice al respecto de los actos nulos de pleno derecho:

INVALIDEZ DEL ACTO ADMINISTRATIVO

(España - Doctrina de Eduardo García de Enterría)

"La invalidez del acto administrativo, para el Derecho español, es la situación producida cuando un acto administrativo resulta nulo.

De acuerdo con la doctrina de Eduardo García de Enterría un acto nulo, con nulidad absoluta o de pleno derecho, es un acto cuya nulidad es intrínseca y carece ab initio de efectos jurídicos sin necesidad de una previa impugnación. Comporta una ineficacia inmediata, ipso iure, del acto, carácter erga omnes de la nulidad e imposibilidad de sanarlo por confirmación o prescripción. La nulidad del acto supone que el acto es nulo sin necesidad de intervención del juez."”

INFORME JURÍDICO (RESUMEN) DEL DEPARTAMENTO JURÍDICO DEL PROPIO AYUNTAMIENTO SOBRE EL REQUERIMIENTO DE HARCHICASA

Como penúltimo añadido a esta exposición sobre la nulidad de pleno derecho de la Junta de compensación que nos ocupa, inserto a continuación el resumen de un informe elaborado por el Departamento Jurídico del propio Ayuntamiento de Mogán sobre el requerimiento de Harchicasa pidiendo la nulidad de la mencionada Junta de Compensación, resumen que fue colgado en la página web del Ayuntamiento

El resumen de dicho informe jurídico dice lo siguiente:

“SE REPLANTEE LA DENEGACIÓN VERBAL DE LO REQUERIDO POR HARCHICASA EN SU ESCRITO DE IMPUGNACIÓN DE LA JUNTA DE COMPENSACIÓN SECTOR 32 COSTA TAURITO, se tenga por formulada la presente, le sea admitida y, en base a lo expuesto, documentación aportada, normas generales y municipales que le afecta, se resuelva otorgar lo expuesto.”

A continuación enlace para la descarga de dicho resumen.

2017-04-10 Extracto del expediente de Harchicasa en la página web del Ayuntamiento

A Harchicasa no le fue posible conseguir el contenido completo del este informe. .

lunes, 4 de mayo de 2020

Nos ha dejado Pablo Barbero Sierra; descanse en paz

Pablo Barbero Sierra

Nos ha dejado Pablo Barbero Sierra; una pérdida invaluable para su Familia, amigos, y para el Mundo del Turismo canario.

Desde esta tribuna expreso mi más sentido pésame a Dña. Concepción, su madre, a María, su esposa, a Beatriz y Paula, sus hijas, a Pilar, José Luis, Cari y Rafa, sus hermanos, y más Familia, así como al Mundo del Turismo canario.

Descanse en paz Pablo Barbero Sierra que tan buena escuela en el mundo del turismo canario ha dejado tras de sí, siguiendo la estela del buen hacer de su inolvidable progenitor, don José Barbero Fernández (q.e.p.d.).

Un fuerte abrazo a toda la Familia.

Daniel

martes, 28 de abril de 2020

Bungalow Hotel El Diamante (Proyecto de Harchicasa)

MAQUETA DEL PROYECTO DE HOTEL "BUNGALOW HOTEL EL DIAMANTE"

Un proyecto de hotel horizontal y de alojamiento individualizado de rabiosa actualidad y en consonancia con los tiempos que corren.

VISTA AÉREA DEL BARRANCO DEMEDIO ALMUD CON INDICACIÓN PARCELA HOTEL

PARCELA DEL HOTEL VISTA DESDE LA CARRETERA

CARTEL DEL PROYECTO TURÍSTICO DE HOTELES ARCHIPIELAGO CANARIO S.A. (HARCHICASA) EN EL BARRANCO DE MEDIO ALMUD, COSTA TAURITO, MOGÁN

jueves, 16 de enero de 2020

¿Por qué la Junta de Compensación del anulado Plan Parcial Sector 32 "Costa Taurito" es nula de pleno derecho?

¿Por qué la Junta de Compensación del anulado Plan Parcial Sector 32 "Costa Taurito" es nula de pleno derecho?

Para comenzar debo mencionar que un documento administrativo es nulo de pleno derecho cuando en el acto de su expedición o aprobación se infringe la Ley de alguna forma, debiendo aclarar que un acto administrativo nulo de pleno derecho ipso iure (clic aquí) no puede ser corregido ni validado de manera alguna; su invalidez es perenne, no prescribe nunca y siempre será de nulidad absoluta para todos los efectos, impregnando de nulidad a todos los actos o disposiciones de ella dimanantes.

Consecuentemente, ha lugar a preguntarse:

¿Y en qué ha infringido la Ley la Junta de Compensación Sector 32 "Costa Taurito" en el acto de su constitución el 10 de julio de 2001 para convertirse en un acto nulo de pleno derecho?

Como mejor forma de demostrar de forma fehaciente la aseveración que aquí hago de la nulidad de esta Junta de Compensación y los instrumentos de desarrollo de ella dimanantes, inserto a continuación la Exposición de Hechos tercera del escrito de impugnación de dicha Junta de Compensación presentado por Hoteles Archipiélago Canario S.A. (Harchicasa) en el Registro de Documentos del Ayuntamiento de Mogán el 25 de julio de 2016. (Clic aquí para la descarga completa del documento de impugnación compuesto por siete Exposiciones de Hechos)

"EXPOSICIÓN DE HECHOS, TERCERA

TERCERA: La Comisión de Gobierno del Ayuntamiento de Mogán cómplice necesario -en este caso imprescindible- en la comisión de ilegalidades en la constitución de la Junta de Compensación del Plan Parcial Sector 32 Costa Taurito.

El 27 de junio de 2001 la Comisión de Gobierno del Ayuntamiento de Mogán, presidida por su Alcalde-Presidente, a la sazón don Antonio Santana Flores, decide delegar en la Concejalía de Urbanismo de la Corporación, cuya titularidad ostenta a la sazón don Juan Santana Artiles, la representación del Ayuntamiento en la constitución de la Junta de Compensación del Plan Parcial Sector 32 Costa Taurito que tendrá lugar el día 10 de julio de 2001, facultándolo para "la suscripción de cuantos documentos sean precisos para la formalización del presente acuerdo" (punto Cuarto de la certificación). Esta Comisión de Gobierno, y su delegado a actuar como representante de la Corporación de Mogán en el acto de constitución ante notario de la Junta de Compensación, ocultan que existe dentro del ámbito del suelo a administrar por la Junta de Compensación a constituir, en el barranco de Los Frailes para ser más concreto, la finca denominada Sector-16 en el anulado Plan Parcial anterior de 8.200 m2, cuya titularidad la ostenta la sociedad Investaurito S.A., y sobre cuya finca pesa un embargo de 351.424,68 euros por impago de plusvalías acumulada desde la fecha de la compra-venta de la finca por parte de Investaurito S.A. a José Leva Marmol el 17 de septiembre de 1979, embargo decretado por el Ayuntamiento de Mogán el 14 de junio de 2001, trece días antes de la reunión de dicho Consejo de Gobierno. Ver finca en plano. (Adjunto nº 13)

Dado lo inexcusable e imprescindible conformidad de la representación de la Corporación de Mogán para que la Junta de Compensación pudiese ser constituida, pues así lo manda el Artículo 163.1 del Régimen de Gestión Urbanista de la Ley del Suelo (RGU), el ocultar en el acto de constitución que existía una finca denominada Sector-16 de 8.200 m2 ubicada en el barranco del Medio Almud dentro del ámbito del nuevo Plan Parcial previsto, y que el titular de dicha finca, Investaurito S.A., no fuese incluido entre los socios que iban a conformar la Junta, con la inexcusable mención del embargo por parte del Ayuntamiento de Mogán de 351.424,68 euros que pesaba sobre ella, convierte a la Corporación de Mogán en cómplice necesario e imprescindible en la perpetración de falsedad en documento notarial público al asumir por legal que el Administrador Único de Inmobarrenda S.L. incluyese esta finca como propiedad de dicha sociedad sin la mínima mención en la escritura de constitución de la Junta de Compensación de la existencia de Investaurito S.A. como titular de la finca, y que sobre dicha finca pesaba el citado embargo por plusvalías desde el 14 de junio de 2001, suelo aportado como propio por Inmobarrenda S.L.. Esta ocultación y silencio en denunciar la existencia de la citada finca, y el embargo ya decretado 26 días antes de la constitución de la Junta de Compensación sobre la misma por deuda pendiente de pago con el Ayuntamiento, convierte a la Corporación de la época en cómplice necesario e imprescindible de las ilegalidades cometidas por el Administrador Único de Inmobarrenda S.L. en la constitución de la Junta de Compensación.

Aquí adquiere relevancia la presencia de don Santiago Santana Cazorla en el proceso de redacción de los documentos a aprobar, sin representación oficial de parte, y su silencio con respecto a la existencia de la mentada finca propiedad de Investaurito S.A. dentro del ámbito a administrar por la Junta de Compensación a constituir, máxime cuando a la sazón era Consejero Delegado de Investaurito S.A. (Recurso - Adjunto nº 16; Escritura compra - Adjunto nº 14)

DERECHO

Leyes infringidas por la Corporación de Mogán en la constitución de la Junta de Compensación el 10 de julio de 2001.

Código Penal: Artículo 28. Son autores quienes realizan el hecho por sí solos, conjuntamente o por medio de otro del que se sirven como instrumento.

Este Artículo, en su apartado b) dice: "Los que cooperan con un acto sin el cual no se habría efectuado"

Código Penal: Artículo 390.4 dice: "Faltando a la verdad en la narración de los hechos"

Código Penal: Artículo 404, (Prevaricación)

PRUEBAS

Decreto nº 1908/2007-R de 27 de septiembre 2007, página 2, párrafo 2º. (Adjunto nº 15)

Escritura de constitución de la Junta de Compensación de fecha 10 de julio de 2001, final de la página 4 y primer párrafo de la página 5., y páginas 27 y 28 de la misma. (Delegado - Adjunto nº 12)

Certificado de la Secretaria General Accidental del Ayuntamiento de Mogán, Dña. Gracia Pedrero Balas, de 7 de julio de 2001 que en su certificación CUARTA dice textualmente lo siguiente: "Designar como representante del Ayuntamiento en la Junta de Compensación del Sector 32 "Costa Tauritos", al Sr. Concejal Delegado de Urbanismo , ostentando la misma en el presente D. Juan Santana Artiles, queda facultado para la suscripción de cuantos documentos sean preciso para la formalización del presente acuerdo". (Página 27 y 28 de la escritura de constitución). (Certificación - Adjunto nº 11)

Sentencia de la Sección 4ª de la Audiencia Provincial de Las Palmas de 28 de octubre de 2010, recurso 438/2009, que falla en contra de Inmobarrenda S.L. en el litigio por la titularidad de la finca Sector-16, otrora propiedad de Investaurito S.A., en disputa por su titularidad contra Exco Eximport de Comestibles, S.L., finca sacada a subasta pública por el Ayuntamiento de Mogán el 5 de junio de 2002, en cuya subasta le fue adjudicada a dicha sociedad por abandono de la licitación del otro licitante, Hermanos Santana Cazorla S.L (Sentencia - Adjunto nº 18)"

Otras infracciones de leyes en otras Exposiciones de Hechos citadas en sus apartados de "DERECHO"

*

Exposición de Hechos 2ª.-

Código Penal: Artículos 390.1, 391.1

Reglamento Notaria: Artículo 145, en su primer párrafo y en los apartados .1) .5) .6)

Ley de Procedimiento Común de las Administraciones Públicas: Artículo 47 Código Civil: Artículo 6.3

Exposición de Hechos 4ª.-

Código Penal: Artículos 390.1, 391, 392, 28 b)

Reglamento Notaría: Artículo 145 en su primer párrafo y en los apartados .1) .5) .6)

Exposición de Hechos 5ª.-

Código Penal: Artículos 390.1, 391, 392, 28, 28 b)

Reglamento Notaria: Artículo 145 en su primer párrafo y en sus apartados .1), .5), .6)

Exposición de Hechos 6ª.-

Código Penal: Artículos 245.1, 246, 408

Código Civil: Artículos 358, 362, 363.

Ver a continuación lo que dice WIKIPEDIA con respecto a nulidad de pleno derecho.

NULIDAD DE PLENO DERECHO (WIKIPEDIA)

El acto nulo de pleno derecho no puede ser objeto de convalidación ya que eso es solo para actos anulables.

Igualmente tampoco sana por el consentimiento, ni la falta de impugnación hace al acto inatacable.

La acción de nulidad tiene un carácter imprescriptible por lo que ello permite al afectado ejercitarla en cualquier momento.

El artículo 102 LRJ y PAC permite que dicha nulidad sea declarada de oficio, sin necesidad de petición de la parte interesada, ya que tal es el vicio del acto que transciende el interés personal y se convierte en un tema de orden público que afecta a la seguridad jurídica de todo el ordenamiento.

Los supuestos de nulidad de pleno derecho de un acto se contemplan en el artículo 62 LRJ y PAC, y son, entre otros,

.- Los que sean constitutivos de infracción penal o se dicten como consecuencia de ésta.

lunes, 21 de octubre de 2019

La comercialización hotelera en los inicios del turismo

Antonio Garzón Beckmann entrevista al otrora director del Hotel Costa Canaria de San Agustín -el que suscribe- sobre la comercialización de la cama hotelera en el Sur de Gran Canaria en sus inicios turísticos y el papel que jugaron los turoperadores en su lanzamiento.

Publica dicha entrevista en su página web. Pinchar aquí para descargarla.

FIN DE AÑO DE 1967

Felicitación del Hotel Costa Canaria a sus clientes en su segundo Fin de Año

sábado, 28 de septiembre de 2019

Hosteltur entrevista a Antonio Garzón sobre la quiebra de Thomas Cook

Quiebra del turoperador Thomas Cook

Hacer clic sobre el titulo a continuación para la descarga completa de la entrevista

Hoteles dependientes de Thomas Cook tendrán que "reinventarse en minutos"

Edición España. Entrevista a Antonio Garzón Beckmann

Hoteles dependientes de Thomas Cook tendrán que "reinventarse en minutos"

A la hora de analizar las causas de la quiebra, "tenemos que buscar la razón de fondo en el cambio de modelo de la turoperación" https://www.hosteltur.com/131509_hoteles-dependientes-de-thomas-cook-tendran-que-reinventarse-en-minutos.html

5 SEPTIEMBRE, 2019 •

"Quizás un problema importante en este proceso ha sido que Thomas Cook apenas posee hoteles propios" • •

"Los hoteles-concepto son la única manera que tiene el turoperador de sobrevivir. Pero Thomas Cook se quedó atrás" • •

"La quiebra desencadena la tormenta perfecta, porque se suma al Brexit, ralentización del mercado alemán..."

A la hora de analizar las causas de la quiebra de Thomas Cook, "tenemos que buscar la razón de fondo en el cambio de modelo de la turoperación", según explica Antonio Garzón Beckmann, consultor y director de hoteles, autor de numerosos artículos sobre los turoperadores europeos. "Quizás un problema importante en este proceso ha sido que Thomas Cook apenas posee hoteles propios, como los tiene su competidor TUI".

Las Palmas de Gran Canaria, 28 de septiembre de 2019.

viernes, 27 de septiembre de 2019

LA NAVE DEL TURISMO GRANCANARIO: EMBARRANCAMIENTO ANUNCIADO

Hacer clic sobre el título del libro, a continuación, para su descarga inmediata y gratuita.

LA NAVE DEL TURISMO GRANCANARIO: EMBARRANCAMIENTO ANUNCIADO

PRÓLOGO DEL LIBRO

Este libro electrónico de 62 páginas es una serie de 12 artículos o mini capítulos que fueron publicados en forma de serial en el 2007 en varios periódicos digitales maspalomasahora.com y elindependientedecanarias.com y en mi blog, https://danielgarzonsenior.com/

Los asuntos o problemas tratados en el mismo fueron solucionados algunos con el tiempo -como fue el remover las farolas del centro de las aceras en Playa del Inglés- pero hay otros de suma importancia que siguen archivados en el "monte del olvido", bien por desidia administrativa, por falta de medios económicos o, incluso, por intereses electorales. Entre "los archivados" podemos citar, como de gran importancia, el capítulo VII, los ascensores o escaleras mecánicas de acceso a la Playa del Inglés por las bajadas de los hoteles DUNAMAR y SAHARA PLAYA, el capítulo VI, movilidad por medio de guaguas urbanas (servicio a crear), y, por parte del empresariado, el capítulo XII, promoción y comercialización turística de playa del inglés, es decir, la iniciativa individual o colectiva para iniciar con moderación la comercialización directa cama turística-cliente de sus respectivos complejos turísticos. La reciente quiebra del gigante turístico Thomas Cook viene a poner de manifiesto la peligrosa dependencia absoluta que gran parte de la oferta de la cama turística tiene en algunos operadores turístico.

Si bien la irrupción del concepto vacacional de contratación directa en vivienda y apartamentos ha venido a cambiar las expectativas de negocio de la cama extrahotelera de las zonas turísticas, las urbanizaciones como las primeras fases de Playa del Inglés siguen teniendo la necesidad de un alto grado de imaginación y profesionalidad para dar a su enorme cantidad de este tipo de camas una rentabilidad con continuidad si todo el entorno de los establecimientos alojativos no son rehabilitados convenientemente.

Por tanto, si los doce capítulos críticos de este -hoy libro- publicados como serial en el 2007 siguen en gran medida pendientes de las soluciones sugeridas en él, repito íntegro lo publicado en su día, sin añadir ni quitar puntos ni comas para que pueda servir de manual de repaso de las "asignaturas" que las distintas administraciones tienen pendientes de aprobar en el sector turístico, especialmente en Playa del Inglés.

Las Palmas de Gran Canaria, 26 de septiembre de 2019.